Продам: коммерческую недвижимость в Иваново

Продам весь 1 этаж (условно разбит на 5 блоков) в Бизнес-Центре "Алмаз" по адресу ул.Калинина, д.9/21.

Цена – 55 000 руб./м² - торг при осмотре.

Площадь к продаже (см. схему):

► 278 м² помещение 2 - состоит из 8-ми кабинетов от 20 до 30 м². Планировка кабинетная, изолированные комнаты. Подойдет использование под офис и торговлю.

•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•
Телефон собственника: 8-980-680-55-50, Лариса Владимировна
•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•-----•

Другие помещения (см. схему):

- 290 м² помещение 1 - свободная, два входа, удобная загрузка, нет капитальных стен, много окон, в помещение проведена вода. Планировку готовы изменить под Ваши цели и задачи, также есть возможность сделать отдельный вход с ул. Комсомольская;

- 165 м² помещение 3 - помещение с отдельным входом, как арендный бизнес - 6 лет окупаемости, ежемесячная ставка аренды 82 500 руб. Долгосрочный договор аренды, с ежегодным удорожанием.;

- 225 м² помещение 4 - как арендный бизнес - 6 лет окупаемости, ежемесячная ставка аренды 104 500 руб. Долгосрочный договор аренды, с ежегодным удорожанием;

- от 242 м² до 409 м² помещение 5 - продаётся помещение, как арендный бизнес - 6-7 лет окупаемости.
Ежемесячная ставка аренды 163 500 руб. Долгосрочный договор аренды, с ежегодным удорожанием.

Стоимость – от 55 000 руб/м² – торг при осмотре.

Если интересует как арендный бизнес - помещения сданы. Своя УК по сдаче в аренду.

БЦ «Алмаз» находится в центре города, в шаговой доступности от основных автомагистралей (Шереметьевский пр-т, Громобоя, 8 Марта), по адресу ул. Калинина д. 9/21.
Развитая инфраструктура, отличные транспортные пути. Здание принадлежит одному собственнику.