Продам: нежилое помещение в Иваново

Площадь Объекта к продаже 619,5 кв.м.
Объект расположен на 1 этаже в ТЦ ЕВРОЛЭНД», на одной из основных магистралей города на пересечение ул. Куконковых и пр-та Текстильщиков, что обеспечивает ему высокую транспортную доступность. По ул. Куконковых ежечасно проезжает около 2000 автомобилей. 
Площадь ТЦ – 150 000 кв.м.
  В зоне 15-минутной пешеходной доступности торгового молла проживает свыше 100,000 человек.
Выезд на Н. Новгород и Кинешму
  В непосредственной близости находится зона жилой многоэтажной застройки (5-ти, а также 8-10 этажные дома),  с высокой доступностью городского и личного транспорта
Объект имеет отдельный вход и зону разгрузки.
Хороший рекламный фасад
На данный момент Объект сдан в аренду. Арендатор- Ресторан «Якитория»
Электроснабжение:-расчетная мощность 300 квт
Водоснабжение:-от сетей Группы Приоритет
Водоотведение:-в канализационные сети Группы Приоритет-на балансе 2 выпуска хозяйственно-бытовой канализации Д=100 мм (L=13м и L=2.5 м) и 1 выпуск производственной канализации Д=100 мм L=25м с жироуловителем 
Теплоснабжение:-от сетей теплоснабжения Группы Приоритет (ввод Д=89 мм)--разрешенная тепловая нагрузка    на отопление 0.0392 Гкал/час    на вентиляцию 0.0784Гкал/час    на горячее водоснабжение 0.1384 Гкал/час
Объект можно использовать под :
Офисный центр
Медицинский центр
Выставочный зал
Магазин продуктов питания
Мебельный магазин
Фитнес клуб
Арендный бизнес- на данный момент сидит
Арендатор- Крупная федеральная сеть ресторанов
«Якитория»
Цена продажи 49 500 000 рублей
Возможна рассрочка
Помощь в получении кредита
Обмен